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205.000 €
Kaufpreis
1959
Baujahr
82,00 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Aachen-Forst

Wohnung | Aachen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung Immobilie1
31530789
Kennung Anbieter
140939NW
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
82 m²

Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1959
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
27. September 2028
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
134,00 kWh/(m²·a)

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1959 in Aachen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei separate Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Kellerraum und eine Garage zusätzlichen Komfort bieten. Die Immobilie ist bereits frei und kann sofort bezogen werden.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten

Ausstattung

• 82 m² Wohnfläche
• Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Drei separate Schlafzimmer
• Balkon mit schönem Ausblick
• Separater Kellerraum
• Garage für Ihr Fahrzeug
• Sofort bezugsfrei

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Aachen-Forst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die A44.

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