Wohnen in Stolberg-Donnerberg – Bungalow mit Garage und Sauna
Haus | 52223 Stolberg
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Kosten
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257,90 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1977 befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage von Stolberg-Donnerberg, am Ende einer Sackgasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Drei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen einladenden Flur.
Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Dusche und Fenster und bietet somit hohen Wohnkomfort, jedoch empfiehlt es sich im Zuge der Übernahme, es zu modernisieren.
Der teilunterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine gemütliche Sauna zum Entspannen, ein Hobbyraum, eine praktische Waschküche im Heizungsraum sowie ein direkter Zugang zum Garten.
Der liebevoll gepflegte Garten bietet die ideale Größe für Familien, Freizeitaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Eine Garage direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Besonders attraktiv für Kaufinteressenten: Die Immobilie wird kurzfristig frei und kann zeitnah übernommen werden. Dadurch eignet sich das Haus ideal für alle, die ohne lange Wartezeiten in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Ausstattung
- massive Bauweise
- Bungalow
- kurzfristig bezugsfrei
- ruhige Sackgassenlage von Stolberg-Donnerberg
- Baujahr 1977
- 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- zusätzliches Gäste-WC
- wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien und altersgerechtes Wohnen
- gemütlicher Kamin im Wohnzimmer
- teilunterkellert mit praktischem Zugang zum Garten
- gemütliche Sauna für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause
- separate Waschküche im Heizungsraum
- Garage direkt am Haus
- liebevoll angelegter und gepflegter Garten
- gepflegter Gesamtzustand
Lage
Der Stolberger Stadtteil Donnerberg zählt zu einer beliebten Wohnlage in Stolberg und überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem vor Ort oder im nahen Umfeld decken: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar und bieten eine verlässliche Nahversorgung.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls attraktiv. Kindertagesstätten befinden sich im Stadtteil, ebenso wie eine Grundschule mit offenem Ganztag, wodurch kurze Wege und eine unkomplizierte Betreuungssituation gewährleistet sind. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Stolberger Zentrum sowie in den umliegenden Stadtteilen und sind gut erreichbar.
Donnerberg ist zudem verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Über die nahe gelegenen Anschlussstellen der A4 und A44 erreicht man Aachen, Eschweiler und die umliegenden Städte in kurzer Fahrzeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig: Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an Stolberg-Mitte, den Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile.
Die Umgebung selbst ist geprägt von viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Spazier- und Waldwege, Spielplätze sowie verschiedene Sportmöglichkeiten bieten ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die Ruhe schätzen, aber auf gute Anbindung und Infrastruktur nicht verzichten möchten.
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